Последней задачей инвестора перед началом строительства дома является выбор подрядчика. Это решение требует особой осторожности – ведь мы вверяем немалые ресурсы в чужие руки, а от результатов работы специалистов зависит наш комфорт на долгие годы.

Мы можем выбрать один из двух способов инвестирования. Наиболее популярным в нашей стране является так называемый экономическая система. Он заключается в самостоятельном привлечении бригад, выполняющих отдельные этапы строительства. Это решение дешевле, чем нанимать одну компанию для всех работ, но требует от инвестора больших обязательств. Координация работы многих людей требует очень много времени.

Профессионально активные люди не всегда могут себе это позволить, поэтому некоторые инвесторы решают выбрать в качестве генерального подрядчика одну компанию, отвечающую за весь процесс строительства. Важно, чтобы в каждом договоре с подрядчиком были указаны порядок и сроки выполнения различных этапов работ и связанных с ними платежей. В таком документе принято также содержать информацию о штрафных санкциях в случае неисполнения обязательств.

На что обратить внимание при выборе строительной бригады?

Надёжность строительных бригад  вызывает много шуток. Инвестор, который должен найти профессионалов, чтобы построить дом своей мечты, конечно, не смеется. Как выбрать профессионалов, чтобы строительные работы выполнялись вовремя и в соответствии с искусством?

Лучшее решение – нанять бригаду по рекомендации, которая работала у соседа или знакомого и хорошо справилась со своей задачей. К счастью, на помощь приходит и интернет, который является кладезем мнений, в том числе и о строителях. Здесь вы можете вступить в СРО строителей в Омске.

Кто должен контролировать строительные работы?

Согласно закону, каждая инвестиция должна контролироваться руководителем строительства. Это человек со строительной квалификацией, ответственный за ведение строительной документации, организацию работ и соблюдение сроков. На практике бывает так, что менеджер курирует и другие проекты, и он не слишком много времени проводит на нашем сайте.

Поэтому стоит подумать о найме дополнительного инспектора по надзору за инвесторами. Это тоже специалист с соответствующей строительной квалификацией, но по определению представляющий интересы инвестора. Независимо от руководителя строительства он осуществляет надзор за правильностью проведения работ на строительной площадке, проверяет смету расходов и в случае обнаружения каких-либо нарушений может дать указание руководителю строительства устранить их.

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.